Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Разработчиците все повече използват планове за изграждане на крайградски планове за земя за двуетажни къщи. Сградите от този тип могат да се разглеждат като средна по отношение на размери, жилищна площ, вид на разположение на помещенията в сградата. Сгради с два етажа се считат за класически. Те приемат традиционния тип настаняване с организиране на кухни и стаи с общо предназначение на първия етаж, спалните и баните - на втория.

Двуетажна къща - най-добрият вариант за голямо семейство

Планове за двуетажни къщи, техните характеристики

Традиционното разположение на интериора има своите плюсове и минуси. Плановете за двуетажни къщи са представени в голямо разнообразие, а предприемачът може да ги коригира по желание:

  • избор на материали (конструкция на базата на газови блокове, дърво, пяна, тухли, керамика и др.);

Малка двуетажна къща с външно стълбище към балкона

  • самостоятелно определят параметрите на размерите на всяка от помещенията;
  • добавят се допълнителни конструктивни елементи към сградата (тераса, веранда, таванско помещение, гараж, таван, еркери).

Добър съвет! Тухлени къщички - най-добрият начин за решаване на проблема за живеене в къщата през летния сезон. Те също ще бъдат удобни като постоянно местопребиваване, тъй като разполагат с всички необходими параметри за комфорт: дълготрайност, добро ниво на топлоизолация, дълготрайност, висока шумоизолация и други също полезни предимства.

Планирането е много важен етап - помислете внимателно за местоположението и площта на бъдещата къща.

Предимствата на сгради с два етажа

Изграждането на къща на два етажа има следните предимства:

  • Спестяване на земя - този въпрос е особено актуален сред собствениците на малки парцели земя. Благодарение на пестенето на място е възможно да се инсталират допълнителни съоръжения за битови нужди (навес за съхраняване на дърва за огрев, навес за кола) или за почивка (беседка, навес, баня, лятна кухня, да се организира зона с пейки и цветни лехи);
  • възможности за дизайнерски решения, засягащи екстериора. Използвайки услугите на професионални дизайнери или архитекти, можете да изградите интересна сграда, да проектирате цялата територия и градината в същия стил или да използвате същите материали;

Сградата с два етажа предоставя широки възможности за различни дизайнерски решения.

  • възможност за разнообразяване на фасадата и архитектурата на вилата с красиви балкони (като материал за парапета, можете да използвате естествен камък, дърво, украсени с дърворезби, трайни стъкла, метал, допълнени с художествено коване, или да използвате комбинации от тези материали);
  • има повече възможности по отношение на интериорния дизайн, тяхното декоративно подобрение.

Комбинирана дневна и трапезария, разположена на първия етаж на частна къща

Против двуетажна конструкция

За изграждането на къща с два етажа е необходим по-голям бюджет, отколкото при едноетажни сгради.

Този момент е причинен от много фактори. На първо място, това са особеностите на конструкцията на фундаментната част. За да запазите теглото на няколко етажа, имате нужда от надеждна и здрава основа. За тази цел са предвидени лентови фундаменти, изработени от бетон. Разходите за тяхното строителство са много високи. Но характеристиките ви позволяват да запазите теглото на къщата с пълнеж от мебели и таван, дори и на малка площ от сградата.

Наличието на втория етаж изисква от предприемача да създаде дизайн за стълбище. Това не само носи допълнителни разходи, но и усложнява технологията за изграждане на къща.

Наличието на втори етаж създава необходимост от допълнителни разходи за изграждане на стълбище

Важно е! Според статистиката, стълбищните конструкции и платформи действат като основни източници на опасност и причиняват много инциденти, които се случват в страната и частните къщи. Освен това, самите строители често попълват редиците на жертвите, тъй като процесът на изграждане на двуетажна къща е придружен от използването на стълби.

Статистика на произшествията по стълбите през последните 6 години:

Общи показатели и причини за инцидентиПроцент или пропорция
Общ брой на жертвите50000
Увеличението на броя на произшествията62%
Плъзгаща се стълба от мястото за поддръжка59%
Неизправност на работния инвентар (стълби)8%
Загуба на равновесие по време на строителството27%

Известен брой падания се дължи на небрежната експлоатация от самите собственици на завършената стълбищна конструкция, водеща към втория етаж, както и нарушаване на технологичните и безопасни стандарти при изграждането му, което води до срутване или срив на отделни части.

Стълбищна конструкция в самостоятелна къща на два етажа

Това може лесно да бъде избегнато, ако поверите работата на професионалисти, които съставят правилните чертежи, изчисляват параметрите, избират подходящите материали за перилата и други части и техните фиксиращи елементи.

Какво усложнява оформлението на двуетажни къщи

Цената на строителството се увеличава за сметка на други моменти. Разгледайте ги по-подробно:

  • голямата тежест на сградата изисква допълнително укрепване на междинните тавани, в противен случай бъдещият живот в къщата ще бъде съпроводен с повишена опасност;

Двуетажни сгради се считат за класическия вариант на селските къщи.

  • елементи на комуникационни системи и отопление в двуетажни сгради имат по-обширна и сложна схема. Поради това ще е необходимо да се поставят допълнителни водопроводи, да се инсталират канализации, да се инсталират специални циркулационни съоръжения, за да се улесни нормалното движение на топлоносителя вътре в веригата, за да се осигури пълно отопление. Това оборудване включва циркулационна помпа;
  • На етапите на строителството, както и на довършителните и фасадните работи, ще се изисква скеле, за да се гарантира, че материалите могат да бъдат повдигнати до необходимата височина;

Двуетажна къща в стил Арт Нуво с подземен гараж

  • За семейства с възрастни хора, деца и хора с увреждания се разработват специални проекти. Не е възможно да се използват абсолютно всички типове оформления. В такава къща помещенията, принадлежащи на тези категории наематели, трябва задължително да се намират на първия етаж, тъй като преместването по стълби може да бъде проблематично и опасно;
  • броят на разходите за закупуване на изолация нараства поради факта, че натоварването на вятъра върху стените се увеличава.

Обърнете внимание! Разходите за разработване на проекти също се увеличават поради проектирането на стълбищни и балконни конструкции, фундаментната част, конструктивните и ключови елементи.

Пример за планиране на двуетажна къща с малка площ

Снимки на двуетажни къщи: проекти с планове от различни области

В действителност, се оказва, че изграждането на къща с два етажа има повече недостатъци, отколкото предимства. Но основно всички недостатъци се отнасят само до допълнителни разходи. Ако разполагате с необходимия бюджет, изграждането на сградата ще бъде печелившо решение във всяко отношение.

Част от разходите са свързани с документацията, свързана с:

  • създаване на мощна основа;
  • дизайн на стълба на устройството;
  • сложността на проектните решения;
  • укрепване на подове между етажите.

Двуетажна къща с кът за сядане на откритата тераса

Като разполагате с достатъчно бюджетни възможности за изграждане, можете да построите наистина надеждна и удобна къща на малък парцел. За целта можете да използвате безплатни проекти или да използвате услугите на специализирана компания, занимаваща се с разработване на проекти.

Проекти на двуетажни къщи и вили, безплатни рисунки и снимки

Използвайки примера на двуетажна къща от 6 на 8 м, може да се види, че дори една малка сграда може да предложи нормални условия на живот и комфорт. Главният вход на вилата се намира на верандата. За удобство тук има гардеробна стая. Голям хол с компактна кухня, в непосредствена близост до банята.

Проект 1. Фасада на двуетажна къща 6х8 м

От хола можете да се качите по стълбите към втория етаж, където са разположени две спални. Една от тях може лесно да се превърне в детска стая или стая за гости. Стаите са разделени със съблекалня, предназначена за общо ползване.

Обърнете внимание! Общата площ на вилата е увеличена, поради дългата тераса към дневната. Тази зона на къщата може да се използва като трапезария в топлия сезон. На терасата има два входа към къщата, благодарение на които гостите и домакините имат възможност да се движат свободно от улицата в сградата.

Проект 1. План на приземния етаж: 1 - вестибюл, 2 - дневна, 3 - кухня, 4 - баня, 5 - тераса. Първи етаж: 1 - спалня, 2 - гардеробна, 3 - спалня, 4 - стълбищна зала

Пример за удобно оформление на двуетажна къща 6х9 метра

Правоъгълното разположение не е по-малко удобно от квадратното. В този проект, с размери 6х9 м, приземният етаж е приемна. Има кухня с малка трапезария, напълно оборудвана баня и голяма всекидневна, като по този начин се решава проблемът с поставянето на стълбите на втория етаж. Стаите са с оптимално разположение, благодарение на което е възможно да се рационализира движението на хората около къщата. Кухня и хол, оборудвани с изходи към улицата.

Проект 2. Фасада на двуетажна къща 6х9 м

На втория етаж са предвидени две спални, едната от които може да стане детска, а другата - спалнята на родителя. Детската стая граничи с малка стая, която може да бъде оборудвана:

  • под съблекалня с плъзгащи се врати;
  • под малка фитнес зала;
  • под килера за съхранение.

Тази версия на оформлението, както и всички други готови проекти, може да бъде коригирана, за да отговори на желанията на бъдещия собственик. Винаги можете да промените предназначението на помещенията, както и тяхното разположение и размер.

Проект 2. Приземен етаж: 1 - кухня-дневна-трапезария, 2 - баня. Втори етаж: 1 - коридор, 2 и 3 - спалня, 4 - гардеробна

Планове за двуетажни къщи 7 от 7: снимки и рисунки

Разположението на двуетажна къща 7 на 7 м, показано на проекта по-долу, е доста функционално. Тя включва всички стаи, необходими за комфортен престой на семейство с две деца. Приземният етаж на вилата е резервиран за рецепция.

Тук се намира:

  • кухня;
  • трапезария;
  • хол;
  • баня с вана;
  • коридор и съблекалня.

Добър съвет! Свързвайки пространствата на няколко стаи, можете значително да увеличите използваемата площ. На примера на това разпределение на двуетажна къща от 7х7 м се вижда колко добре изглежда комбинацията от помещения като дневна, кухня и трапезария.

Проект 3. Фасадата на двуетажна къща 7х7 m

Вилата разполага с две веранди. Една играе ролята на главния вход от улицата: веднага на входа на къщата през коридора има дрешник, където можете да оставите връхни дрехи и обувки. Втората веранда е разположена на изхода от дневната от другата страна на сградата.

Това решение е полезно по много причини. Първо, винаги можете да се разделяте в задния двор за отмора или малка градина с цветна градина, където ще бъде хубаво да се отпуснете с гостите. На второ място, в задния двор може да бъде разположена детска площадка за игра, където те могат да преминат през дневната. Това елиминира необходимостта от разходка из сградата.

Проект 3. Първи етаж: 1 - входно антре, 2 - коридор, 3 - кухня-дневна, 4 - баня. Втори етаж: 1 - коридор, 2 - дете, 3 - спалня, 4 - баня

Планът на двуетажна къща от 7 до 7 метра отчита нуждите на цялото семейство, а общата площ на сградата е малка. На втория етаж има стаи за почивка: родителска спалня с голямо легло и детска стая. Детската стая беше умишлено оставена голяма, което дава възможност да се организират едновременно две места за спане, работно помещение и гардероб. Тук има голяма баня с джакузи и душ.

Характеристики на оформлението на двуетажна къща 7 до 8: снимка и рисунка

В строителството често се използват форми, които са близо до площада. Външно, такива сгради, както е показано в примера на проекта по-долу, изглеждат квадратни, но допълнителният метър ви позволява свободно да инсталирате стълбите, без да намалявате жилищната площ на хола и да предоставяте възможност за организиране на допълнителна баня на втория етаж.

Проект 4. Фасада на двуетажна къща 7х8 m

Този проект се отличава с факта, че основната сграда има малък разширение при главния вход, където е поставена веранда с няколко удобни подхода. Сградата има и друг вход от верандата, разположена зад къщата.

Пространството на втория етаж е напълно заето от спални. Две големи стаи са разделени един от друг с малка зала, водеща към банята. Поради това, нито една от стаите, предназначени за отдих, не е контролно-пропускателен пункт, което осигурява комфорт, спокойствие и възможност за пенсиониране. Планът показва, че една от спалните е оборудвана с голямо легло. Ето защо, тази стая може да се разглежда като родителска спалня. Докато втората спалня е запазена за детска стая с две легла.

Проект 4. Приземен етаж: 1 - входно антре, 2 - дневна, 3 - кухня-трапезария, 4 - килер, 5 - баня. Втори етаж: 1 - коридор, 2 - баня, 3 - детска стая, 4 - спалня

Обърнете внимание! Едната стая разполага с балкон. Възможността за изграждане на такива структурни допълнения към сградата е едно от най-атрактивните предимства на двуетажни сгради и този конкретен проект.

Материали за строителство на вили

За изграждането на двуетажни вили се използват разнообразни строителни материали, които на съвременния пазар са представени в огромно разнообразие.

За тези цели се прилага:

  • дървен материал;
  • материали от парчета (блокове от пяна, тухли, газови блокове);
  • дневник

Технологията за изграждане на рамки днес е най-разпространена сред разработчиците, но има и други възможности. Изборът на суровини за строителството на къщата е ограничен единствено от бюджетните възможности, както и от вкусовите предпочитания на бъдещия собственик.

Двуетажна къща с прикрепен навес и басейн в задния двор

Характеристики на вили построени от дърво

Дървото се счита за традиционна суровина, използвана за изграждането на крайградски жилища.

Той има няколко предимства:

  • надеждност;
  • топлина;
  • екологичност.

Къщите от дърво перфектно задържат топлината. Отоплението на сградата става много бързо, дори след пълно охлаждане. Това предимство ще бъде особено полезно за собствениците на жилища, които се използват само за сезонно ползване.

Интериорът на двуетажна къща, построена от трупи

Що се отнася до вътрешната украса, дървени вили практически не се нуждаят от него, защото материалът на самата къща изглежда красива и много естествена. Повечето от разработчиците предпочитат да напуснат сградата в първоначалния му вид, тъй като може да се изисква значителна сума за завършване на окончателните ремонти.

Добър съвет! Структурите от дърво имат лека конструкция, което позволява монтирането на сградата върху лека фундаментна основа. Използвайте основа тип лента. По-добре е, ако е плитко погребан. Възможна е и възможност за използване на основа от пилоти с лента или плътна плоча.

Следните материали могат да се използват като суровини за изграждане на къща:

  • залепен ламиниран дървен материал;
  • дневник;
  • твърда дървесина.

Дървената конструкция се различава по отношение на околната среда и естествената красота.

Дори и малка ширина на стените е в състояние да поддържа достатъчно топло вътре в къщата. Недостатъците на сградите от този тип включват необходимостта да издържат сглобената кутия за 3-12 месеца. През този период работата спира, тъй като става невъзможно да се инсталират стъклени опаковки и конструкции на врати в отворите, които все още могат да доведат до страната под въздействието на свиване.

Характеристики на оформлението на двуетажна къща 9 до 9: фото и етажен план от газобетон

Сгради, изградени от тухла, пяна или газобетон, както и при двуетажна къща 9 с 9 м, се отличават с надеждност и дълготрайност. Но това е възможно само при условие за стриктно спазване на строителните технологии.

Изграждането на такива конструкции предполага, че завършената сграда ще има впечатляващо тегло, а това означава, че трябва да подхождате добре към организацията на фондацията. Трябва да се има предвид, че у дома от части материали няма да позволи да се спаси. Основата на лошото качество ще доведе до факта, че вилата ще "върви", което в крайна сметка ще доведе до появата на пукнатини и ще направи по-нататъшната експлоатация не само опасна, но и невъзможна.

Проект 5. Фасада на двуетажна къща 9x9 m от газобетон

В такава къща температурата е добре запазена, но това е възможно само ако сградата не се охлажда. Подобно на всяка друга каменна сграда, двуетажна къща с размери 9 на 9 метра в плана трябва да се отоплява дълго време, за да се осигурят комфортни температурни условия, тъй като материалът може да абсорбира топлината за дълго време.

Конструкциите на частичните материали дават известна свобода в дизайна. Каменната конструкция може да бъде допълнена от архитектурни елементи:

  • арка;
  • прозорец;
  • балкон;
  • заоблени ъглови зони.

Проект 5. Приземен етаж: 1 - входно антре, 2 - коридор, 3 - кабинет, 4 - дневна, 5 - кухня, 6 - баня. Втори етаж: 1 - коридор, 2 - детска стая, 3 - спалня, 4 - детска стая, 5 - баня

Къщи от дървен материал или otsilindrovannogo трупи също могат да бъдат построени с помощта на тези елементи, но за извършване на такава работа ще бъде изключително трудно.

Използване на технология за рамкова конструкция

Рамковата технология за изграждане на сгради може да се характеризира с три думи: евтина, бърза, проста.

Обърнете внимание! Както в случая с тухлени и блокови къщи, изграждането на рамкова къща е съпроводено с известна свобода по отношение на разпределението на вътрешните пространства и архитектурата, а експлоатационните характеристики имат много общо с дървените сгради.

Изграждането на вили по рамкова технология има много предимства

Предимства на вили от рамков тип:

  • ниски разходи за строителство;
  • олекотена конструкция;
  • възможността да се спестят пари на етапа на организиране на фондацията;
  • висока скорост на строителство;
  • няма нужда да издържат на кутията, давайки й време да се свие;
  • практичност и лекота на използване;
  • почти пълна липса на ограничения върху формата на сградата, нейните размери.

Ако строителството ще бъде придружено от използването на екологично чисти материали, вилата ще бъде не по-лошо от дърво.

Двуетажна вила с малка площ

Характеристики на дизайна на вили на етаж

Минималната застроена площ с оптимални размери е равна на квадратна зона с параметри 8x8 m или правоъгълна площ, на която може да се побере планът на двуетажна къща 8 x 10 m.

Тези размери ви позволяват да построите малка лятна къща с рационално разпределение на вътрешните пространства. Използването на по-малка основа е позволено, но в този случай оформлението ще бъде нискофункционално и не много удобно.

На разположението на двуетажна къща 8 на 10 м напълно се побира стълбите. Има достатъчно място за настаняване не само на кухнята и хола на първия етаж и на главната спалня на втория, но и за приемане на гости.

След изработване на оформлението на задължителните помещения може да остане свободно пространство, което може да се използва за организиране на допълнителни стаи

Горната граница на размера е ограничена само от желанията на собствениците и размера на предградията. За комфортен престой на семейство, състоящо се от двама възрастни и няколко деца, ще ви трябва вила с площ от 110-130 m². Тази цифра може да бъде увеличена до 200 m², като се организира гараж.

Изграждането на по-голяма къща ще доведе до допълнителни разходи, а не само в процеса на строителството. Поддръжката и експлоатацията на големи вили е много скъпа и повечето стаи рядко ще се използват от собствениците.

Първият етаж на селска къща и неговото разположение

В повечето случаи, наборът от стаи за първия етаж е еднакъв за всички варианти на оформления. Могат да бъдат поставени стаи за различни цели, но някои от тях са задължителни:

  • хол;
  • кухня;
  • баня за гости;
  • коридор или зала;
  • котелно помещение

Възможност за оформление на първия етаж на двуетажна къща с голяма веранда

Добър съвет! Подредете на входа на къщата малко верижно пространство, след което студен въздух няма да влезе директно в къщата, когато отворите вратата. Така можете да поддържате комфортни температурни условия дори и през зимата.

След като направите оформлението на необходимите помещения, може да имате свободно място. Може да се използва за организиране на допълнителни стаи, например:

  • офис;
  • гост;
  • трапезария.

Разпределението на двуетажна къща от 10x10 м може да включва гараж. Тази стая е включена в общия чертеж на първия етаж и е поставена под покрива на сградата и е оборудвана с отделен вход към вилата. В повечето случаи гаражът предлага два входа. Един от тях може да се движи директно от къщата (през коридора), а вторият - от улицата (през ролетни щори).

Разпределението на първия етаж на къщата е компактно

За да се постигне успешно поставяне на стаите е лесно. Основното условие за успех е да се елиминират тесните и дълги коридори по плана. Това може да се постигне чрез комбиниране на пространствата на няколко стаи. Що се отнася до коридорите, пространството, което заемат, не може да се счита за полезно и функционално.

Как да комбинирате няколко стаи

Проблемът с малка площ на първия етаж е решен чрез премахване на някои прегради, което ще увеличи максимално свободното пространство. Този метод на комбиниране на помещенията се нарича оформление на студио. На практика се оказва, че стаите в хола, кухнята и антрето са свързани с едно голямо помещение, което има чисто визуално разделение на функционални зони.

Комбинираните пространства в същото време играят ролята на същите коридори, откъдето можете да стигнете до стаята за гости, банята или офиса, ако планът предвижда тези стаи на първия етаж.

Студио оформление ви позволява да прокара интериора на къщата

Обърнете внимание! Стълбището е незаменим атрибут на сградата на два етажа. Може да се използва като естествена преграда.

В редки случаи входната стая е кухнята. В такива условия работното пространство има тип настаняване на остров. Тя е задължително завършена с бар-брояч, чийто дизайн зависи от формата на самата стая.

Комбинираните стаи на хола и кухнята са разделени с бар.

По-често се инсталират бар-релси от следните форми:

  • триъгълна;
  • полукръгла;
  • U-образна форма;
  • произволно.

Класическият вариант на разпределение на вътрешните пространства, където всяка от стаите има ясни граници, е възможна само ако помещенията имат голяма площ. Тогава става възможно да се усложни структурата на помещенията чрез добавяне на вътрешни прегради, които не могат да създадат ефекта на затворени пространства. Кухнята и всекидневната могат да бъдат комбинирани, като последната от тях може да бъде напълно отделна стая.

Пример за оформление на първия етаж на къщата без използване на вътрешни прегради

Вторият етаж на селска къща и неговото разположение

В класическото разпределение вторият етаж на сградата е прикрепен към зоната за почивка за цялото семейство.

Тук са поставени:

  • стаи на спалните;
  • баня с вана за общо ползване;
  • на децата;
  • допълнителна баня за родители.

Ако има достатъчно място на върха, е подредена стая за семейна почивка, която е аналог на дневната, но се използва изключително от хора, живеещи в сградата. Тук е инсталиран и гардеробът.

Разпределение на втория етаж с четири спални на голяма двуетажна къща с таван

Добър съвет! Ако в къщата има гараж, не е необходимо да има детски ясли и спални над жилищната площ. Препоръчително е да се постави място, предназначено за съхранение, разтоварване или съблекалня.

Разпределение на двуетажна къща: правила за комбиниране на стаи на втория етаж

Както и при партера, трябва да се избягва формирането на коридори. Най-често срещаното решение на този проблем е да се организира малка пластира със свободно пространство. Тя може да бъде разположена пред стълбите и да служи като преходна стая между останалите стаи на етажа.

Спалня с достъп до стая за отдих, организирана на втория етаж на частна къща

Много по-рядко пени се използва като стая за преминаване между детската стая и спалнята на родителя. Това се дължи на факта, че такова решение е възможно само ако има достатъчно голямо пространство. В малките двуетажни вили, само една баня е инсталирана на долния етаж, така че можете да използвате зоната на горния етаж изключително за спалните.

Родителската спалня често има прилежащо местоположение до една от стаите с малък размер. Такива методи за планиране са подходящи за семейства с малки деца. По-малка стая се настанява под детска стая за дете до 3-4 години. Когато пораснат, детето се мести в собствената си спалня, която може да има и съседна стая.

3D-модел на малка двуетажна къща

Ако разположението включва по-малки спални с прилежащи стаи, за всеки член на семейството може да се уреди отделна гардеробна стая. Малкият размер на къщата няма да ви позволи да вземете такова решение, така че е позволено изобщо да се осигури една съблекалня с разделяне на сектори, където всяка секция е предназначена за отделен член на семейството.

Примери за успешно планиране на вили с два етажа

При разработването на оформлението си заслужава да се има предвид факта, че през повечето време наемателите прекарват на първия етаж. Това ви позволява да използвате дневната като обща стая, кабинет или детска стая. Семейството се издига на втория етаж само за спане, затова се препоръчва да се осигурят общи пространства с най-удобни условия, за да се създадат удобства за всички.

Възможност за успешно планиране на двуетажна къща 8 с 8 м

Двуетажна вила с таван и веранда

Разпределенията с таван и веранда се считат за най-успешни. И ако сте подредили мазе в такава къща, ще има място за съхранение или съхранение. На оформлението на двуетажна къща 10 на 10 м, можете да видите колко изгодно може да се използва мазето под къщата. А наличието на тавански етаж ви позволява да подобрите условията на живот и да добавите офис на първия или втория етаж.

Добър съвет! На всеки от плановете основните помещения са трапезария и всекидневна. Използвайте своето пространство с максимална полза, като поставите изхода към верандата, вътрешния двор или градината. Благодарение на това вечерите в хола с приятели или със семейството ви ще станат по-удобни.

Двуетажна вила с таван и открита веранда

Таванските стаи се използват за настаняване на спалните. Броят им зависи от големината на таванския етаж, както и от нуждите на семейството. Често има уредени и други стаи:

  • стая за гости;
  • билярдна зала;
  • Фитнес зала с тренировъчно оборудване;
  • офис;
  • Джакузи и др.

На тавана на двуетажна частна къща има баня с джакузи.

В домове, където има таван, на първия етаж има по-масивна конструкция от втората. Ако оформлението е трябвало да побере няколко стаи в горната част, не забравяйте, че вилата ще бъде подложена на високо тегло. Затова от съображения за сигурност се препоръчва внимателно да се извършат всички изчисления, като се вземе предвид общата площ на сградата, както и размерът на обекта, където ще се извършва строителството.

Характеристики на сградата с тавански етаж

Разпределението на таванския етаж е с повишено внимание. Тъй като това пространство е предназначено за живеене и отдих на хората, таванът трябва да бъде колкото е възможно по-удобен и удобен. Отделно внимание заслужава материалът за изграждането на покрива.

Подредба на сутерена, гараж и таванско помещение - ефективни начини за увеличаване на ефективната площ на къщата

Най-често срещаните покривни конструкции:

  • единичен наклон;
  • с две рампи;
  • счупена линия (с два склона).

Покривите с два склона са много прости в изпълнение и изискват по-малко разходи за строителство. Този момент се дължи на факта, че наклоните на покрива се използват като странични страни, а крайните зони - на фронтоните.

Добър съвет! Гейбълът трябва да бъде направен, като се използва същият материал като завършването на първия етаж. Необходимо е предварително да се определи вида на покрива и покривния материал - дори на етапа на изготвяне на проект. Помисли и напълни тавана.

Детска спалня, разположена на мансарден етаж в частна къща

Предимствата на тавана:

  1. Экономия денежных средств – строительство двухэтажного коттеджа с мансардой обойдется значительно дешевле, чем возведение трехэтажного дома. Даже с учетом затрат на крышу.
  2. Привлекательный дизайн – с помощью изломанных крыш и скатов, которые размещаются под различными наклонами, можно создать уникальный архитектурный облик дома.
  3. Интересное оформление интерьера – при условии удачно выбранных форм владелец такого дома сможет создать оригинальный интерьер.

В мансарде двухэтажного дома расположена уютная зона отдыха

Преимущества и недостатки мансарды в планировке двухэтажного дома 10 на 10: фото

Планировка здания с параметрами 10х10 м, которая представлена ниже, имеет как преимущества, так и недостатки, связанные со строительством мансардного этажа.

Планом дома предусматривается размещение сразу трех спален (родительской и двух детских) на мансардном этаже. За счет этого пространства под крышей семья с двумя подростками может с комфортом проживать в коттедже. Каждая спальня укомплектована гардеробом и рабочей зоной. Все помещения выходят в длинный холл.

Проект 6. Фасад двухэтажного дома 10х10 м

Размещение комнат выполнено рационально, но существует ряд недостатков, связанных именно с мансардой. Большая часть из них проявляется еще на этапе строительства.

Во-первых, усложняется процесс монтажа вентиляционной системы, а также всех элементов теплоизоляции. Любая ошибка в технологии может стать причиной промерзания помещений или появления чрезмерной влажности, что приведет к нарушению комфортного климата и формированию конденсата, появлению плесени.

Во-вторых, появляются сложности с естественным освещением, которое должно попадать в каждую из комнат в необходимом количестве.

Добър съвет! Если ограничиться исключительно вертикальными окнами, устанавливаемыми в специальную конструкцию, именуемую «скворечником», уровень естественного освещения будет крайне мал. Рекомендуется устанавливать специализированные оконные конструкции, предназначенные для этих целей.

Проект 6. План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – холл, 3 – кабинет, 4 – гостиная-столовая, 5 – кухня, 6 – ванная. План второго этажа: 1 – коридор, 2 – ванная, 3 – детская, 4 – спальня, 5 – детская

Недостатки, связанные с эксплуатацией помещений

Мансардное пространство называют «мертвой зоной». Несмотря на то что помещения мансарды ничем не отличаются от аналогичных комнат на первом этаже, полезной площади в них гораздо меньше, поскольку наклонные стены не позволяют устанавливать мебель вплотную. Выходом из этой ситуации станет мебель под заказ. Эти изделия проектируются с учетом конструкционных особенностей помещения. С одной стороны, такой прием позволит необычно обставить комнату, с другой – повлечет дополнительные затраты.

Мансарда практически всегда используется в качестве пространства под размещение спален и детских, однако нельзя назвать эту зону подходящим местом. Особенно это касается кабинетов и детских комнат, поскольку наклонные стены могут создавать у человека ощущение тревожности, внутреннего беспокойства и угрозы.

Кабинет, организованный в мансарде двухэтажного дома

Особенности планировки двухэтажного дома с гаражом

Нередко для возведения загородных домов используется древесина. Если для строительства выбрана именно она, то для плана двухэтажного дома с гаражом потребуются некоторые дополнения. В этом случае на стеновых панелях потребуется выполнить облицовку, чтобы гараж визуально не выбивался из общего вида здания, гармонировал с ним.

Гараж может иметь отдельное помещение, но это возможно только при наличии большой придомовой территории. Для организации кровли коттеджа и гаража нужно использовать одинаковые материалы, чтобы не нарушать общий экстерьер двора. Кроме этого, следует соблюдать единство и в плане конструкции крыш. Наклон должен быть одинаков.

Двухэтажный дом с пристроенным к нему помещением гаража

Проект двухэтажного здания с гаражом разработать самостоятельно сложно. Рекомендуется использовать готовый план, который можно заказать в любой строительной компании или скачать бесплатно в сети.

Добър съвет! В двухэтажных постройках обязательно устанавливается лестница. Пространство под ней можно эффективно использовать под хранение вещей. Правильно выполнив все расчеты, вы сможете поместить под лестницу небольшую кладовую или установить полки для книг и т. п.

План двухэтажного дома 12 на 12 м с гаражом

В проекте, представленном ниже, учитываются потребности семьи с детьми. Первое преимущество, которое бросается в глаза, – наличие двух входов в дом, расположенных с разных сторон здания.

Проект 7. Фасад двухэтажного дома 12х12 м с гаражом

Один вход расположен с передней части коттеджа. Поднявшись на небольшое крыльцо, владельцы дома и их гости попадают в тамбур, где можно снять верхнюю одежду и обувь. Эта зона служит для сохранения тепла в доме и отделяется дверью от небольшого холла, в который выходят все остальные помещения первого этажа. Для удобства в тамбуре можно установить настенную вешалку с крючками для одежды гостей. В холле есть место для гардероба, принадлежащего хозяевам.

Второй вход в дом располагается с противоположной стороны здания. Большое крыльцо можно использовать для организации столовой на свежем воздухе. Владельцам загородного дома не помешает для лета приобрести набор садовой или складной мебели для улицы. Удобство размещения второго входа обуславливается тем, что с заднего двора можно попасть прямо в гостиную. Это лучшее сочетание, если владельцы дома любят отдыхать на улице и принимать гостей.

Проект 7. План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – лестничный холл, 3 – гостиная, 4 – кухня-столовая, 5 – кладовая, 6 – туалет, 7 – гараж. План второго этажа: 1 – коридор, 2 – детская, 3 – спальня, 4 – детская, 5 – ванная

Объединение гостиной и кухни: преимущества и недостатки

На планировке видно, что помещение большой гостиной соединено со столовой и кухней. Довольно часто данный тип размещения рекомендуют и сами дизайнеры, которые видят в этом решении множество преимуществ.

Преимущества совмещения пространств:

  • увеличение пространства и полезной площади;
  • визуальное расширение границ;
  • комфортные условия для общения с семьей во время ужина или совместного отдыха;
  • удобные условия для приема гостей;
  • в процессе приготовления пищи люди, находящиеся на кухне, не отделены от других жильцов.

Пример объединения гостиной и кухни на первом этаже дома

У этого приема имеется несколько недостатков:

  • придется увеличить частоту проведения генеральных уборок;
  • неприятные запахи с кухни могут распространяться по дому.

Обърнете внимание! Совмещенные пространства на планировке двухэтажного дома 12 на 12 м имеют один существенный минус – требуется согласование дизайна всех трех помещений (кухни, столовой, гостиной), но при этом нужно визуально разграничить комнаты по назначению.

Методы визуального разделения пространства

Дизайнеры рекомендуют использовать специальные приемы для визуального разделения пространства:

  • монтаж барной стойки;
  • определенное размещение мебельного наполнения кухни, в результате которого кухонная вытяжка с выступающей конструкцией будет играть роль разделителя;

Помещения кухни-столовой и гостиной отделены друг от друга с помощью мебели

  • монтаж напольного покрытия разного типа. Например, для кухни подойдет плитка из камня или кафель, пол в гостиной лучше оформить ламинатом;
  • использование необычных цветовых решений при отделке стен. В дополнение к этому цвета могут дублироваться и на полу.

В този случай разделителният елемент е гардеробът, който частично разделя пространството на трапезарията и кухнята от дневната. По-добре е мебелите да имат същите или подобни цветове. Така ще се избегнат грешки в интериорния дизайн в хола, кухнята и трапезарията. За сметка на аксесоарите можете да се съсредоточите върху определени части от помещението или отделни обекти.

Свързана статия:

Оформлението на къщата от 8 до 8: двуетажна вила в страната. Правила за създаване. Популярни възможности за планиране на базата на дървен материал. Сравнителни характеристики на строителните материали.

Специфично местоположение на гаража

В зависимост от големината на местността, както и спецификата на нейното използване (дали ще бъдат инсталирани допълнителни конструкции или градина), гаражното помещение може да бъде отделно или включено в структурата на къщата. В нашия случай разположението включва гараж, който е прилежащ към къщата като пристройка.

Разпределение на първия етаж на частна къща с голямо гаражно пространство

Добър съвет! Гараж, комбиниран с вилата, ще спести място на обекта. Благодарение на това решение разходите за строителство също се намаляват, тъй като отделно помещение ще изисква по-големи парични инвестиции.

В процеса на проектиране трябва да се помни, че гаражът се препоръчва да се постави от северната страна. Не забравяйте и за висококачествената вентилационна система, която ще предотврати проникването на отработени газове, неприятни миризми и изпарения от къщата.

Предимствата на гаража в комбинация с къщата:

  • спестяване на средства, изразходвани за строителство;
  • бърз и удобен достъп до жилищната част на къщата;
  • оформяне на използваема площ над гаража, която може да се използва за различни цели;
  • спестяване на място на сайта.

Двуетажна частна къща с двоен гараж

Недостатъците включват само вероятността от газове от гаража в хола.

Гараж, таван и веранда са далеч от единствените елементи, които могат да подобрят оформлението, да го направят функционален и удобен. В големи площи можете да добавите зимна градина към плана на сградата. Най-често този елемент е прикрепен към кухнята.

Такива стаи са придружени от високи разходи за енергия и топлина. Ако инсталирате ограда от други помещения и укрепите изолацията, тези проблеми могат да бъдат избегнати. Благодарение на зимната градина и други конструктивни допълнения, можете да създадете уникален дом, в който ще е приятно да живеете целогодишно.

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Сграда