Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Не е тайна, че намирането на евтини жилища в съвременния свят е почти невъзможно. Да, това е разбираемо, тъй като започването на строителството от нулата неизбежно ще се сблъска с високата цена на консумативите и труда. Алтернативно решение на този проблем е нов кръг в развитието на жилища на достъпни цени - модулни жилища за целогодишно живеене. Всяка година все по-популярни, рамковите къщи осигуряват все по-голям брой хора със собствено жилище.

Модулен корпус, базиран на концепцията за фабрично сглобяване

Какво е модулен дом за целогодишно живеене

Модулна къща за постоянно пребиваване е конструкция, която се сглобява от специални модули, или т.нар. Секции, които имат индивидуално предназначение - кухня, баня, всекидневна. Всяка от частите е самостоятелна, но заедно образуват една структура, която е чудесна за жилища и не се различава от традиционните къщи.

Модулните домове в модерен стил са снабдени с всички удобства, необходими за дълъг и комфортен престой, например вентилация, отопление, канализация, ВиК и други неща.

Вътрешен изглед на къщата от сглобяеми модулни дървени конструкции

Историята на появата на такива структури започна не толкова отдавна. Първоначалните версии на модулите създадоха доволно, грубо, неподходящо за постоянно пребиваване жилище, лишено от много предимства на цивилизацията. Те са били използвани за изграждане на мобилни полицейски или военни постове, като наблюдателни пунктове на охраната в работилници и в складове. По-рядко за изграждане на къщи за почивка за работници, рибари или ловци, както и структури в търговския и развлекателния сектор.

Днес всичко се е променило и обхватът на приложение на модулните сгради е станал много по-обширен. Подобряване, този дизайн се превърна в един от най-добрите представители на достъпни жилища за широк сегмент от населението. Много промишлени предприятия не само усвоиха оригиналната производствена технология на модулите, но и я подобриха до такава степен, че резултатът от работата надхвърля дори традиционните по характер характеристики. Сега жилищата станаха още по-удобни, функционални и практични.

Добър съвет! Ако никой от модулните опции за дома, предлагани за продажба за целогодишно живеене, не ви подхожда - няма проблем. Много големи производители са готови да проектират модел с уникален дизайн за вашата поръчка.

Едноетажна модулна къща с остъкляване от пода до тавана

Модулни къщи: устройството и функциите

Модулни жилища, предназначени за целогодишно живеене, се състоят от стелажи и панели. Размерите на тези компоненти винаги са стандартни - 2400 на 4800 мм. Ако решите сами да проектирате бъдещия си дом, не забравяйте да разгледате тези параметри, защото за да създадете модули, е необходимо тяхната област да бъде кратна на тези числа.

Свързана статия:

Проекти на вили за 6 акра: снимка, описание и изисквания. Технология на строителството. Материали, от които можете да построите селска къща, която може да бъде поставена успешно в нея.

Отвън панелите са облицовани с влагоустойчив шперплат, а отвътре - с циментова плоча. В този случай шперплатните листове се закрепват към рамка, която може да бъде направена от метал, дърво или два от тези материали едновременно (комбинирано). Под покритието трябва да се постави слой изолация, съгласно държавните стандарти и препоръки за всеки конкретен регион на пребиваване. Освен това, всеки панел се третира със специален разтвор, който подобрява неговите характеристики и способност да издържа на външни деструктивни фактори.

Сглобяемо модулно оформление на домашно устройство

Ако строителната площадка е подходяща за такива цели, земята, а след това изграждане на модулна къща на бетонни плочи с използването на въздушни възглавници, като предотвратяване на структурно свиване. Процесът на сглобяване отнема много малко време, обикновено около седмица. Екип от работници и инженери напуска обекта и сглобява структурата, проверява и измерва всички параметри, необходими за създаване на стабилна и стабилна структура.

Добър съвет! Модулният дизайн може да стане за вас не само жилищна сграда, но и техническо помещение или гараж.

Къща от дървени блокове, произведени по специален проект

Предимства и недостатъци на завършена къща от фабриката

Както всяка нова технология, модулните домове за целогодишно живеене имат свой собствен набор от плюсове и минуси. След внимателно разглеждане и претегляне на всяка от тези точки, вие ще можете да решите сами дали да дадете предпочитание на подобна жилищна опция или да останете верни на традиционната.

Предимства на готови къщи:

  • възможно най-бързо изграждане на къща;
  • възможност за изграждане на нов, красив и удобен дом, дори и на най-неподходящите парцели за строителство;
  • здравина и дълготрайност на модулните конструкции;
  • отлична изолация от факторите на външния свят, което значително спестява енергийните разходи за отопление;
  • възможността за подобряване и различни модификации на конструкцията;
  • цената на такава къща е много по-ниска от дори един апартамент;
  • Теглото на модулните сгради може да се дължи и на неговите предимства - един модул тежи около 2, 5-3 тона. Това позволява монтирането на сградата без участието на тежка строителна техника. Един обикновен кран би бил напълно достатъчен. За транспортирането на конструкцията ще са необходими и минимални разходи;

Стената и подът на модулната конструкция

  • Необичайното предимство на модулната конструкция, която не е достъпна за други домове, е мобилността. Колкото и странно да звучи, но сега можете да се движите с дома си. В производството на модули в тях е възможността за сглобяване и демонтаж. Ето защо, след като поръчате камион и специален кран, винаги можете да вземете дома си със себе си.

Недостатъци на модулните конструкции:

  • транспортът може да ви струва скъпо, ако производителят е достатъчно далеч от строителната площадка;
  • многоетажни модулни къщи губят подвижността си поради прекомерно големи размери;
  • Не всички производители имат отговорен подход към работата си, което може да повлияе неблагоприятно на качеството на крайния продукт.

Разнообразието от модулни жилища не е ограничено до никакви архитектурни или планови параметри. Поради различните комбинации и докинг на блоковете, структурата може да приема различни форми. Освен това, във всяка част на рамковия модул лесно можете да отрежете отвора за нова врата или прозорец. По същия начин можете да се отървете от ненужните части на стената. Входът към къщата също може да бъде променен от наличието на крайна врата, която може да стане главен вход или изход към верандата.

Изграждането на типична модулна сграда в завода не изисква много време

Изграждане на модулен дом до ключ

Как работи процесът на поръчка и изграждането на модулен дом за целогодишно? Постепенно анализирайте всеки елемент, обръщайки внимание на ключовите моменти при избора и закупуването на дизайни.

Първият етап е проучване на пазара на оферти и производители. На този етап, проверете най-популярните строителни фирми, които произвеждат модулни жилища. Прегледи вече живеещи - най-доброто ръководство в избора.

След като вземете решение за изпълнителя, прегледайте всички предлагани от него модели или помислете върху собствения си проект на модулна къща, която можете да представите на срещата. Имайте предвид, че планът не е само подреждане на стаи, прозорци и врати, но и поддържане на много комуникации. Ето защо, може би е по-добре да се възложи този бизнес на професионалист, като се вземат предвид вашите желания.

Възможност за изолация на тавана и пода в модулна конструкция

Вторият етап е създаването на документация и договор с строителна компания. Необходимо е да се подготви площадката за строителство и да се получи разрешение от съответните държавни органи за свързване на различни видове комуникации. След това направете план за предстоящи разходи. След това можете спокойно да се свържете с избраната от Вас строителна фирма, където експертите ще изготвят индивидуален план за строителство за Вас, както и ще Ви помогнат да изберете декоративни елементи и материали за довършване на къщата отвън и отвътре.

Третият етап е предоставяне от компанията на оценка на разходите за материали и работа. Тогава проектът за строителство е одобрен от двете страни и започва работа.

Разбира се, както и навсякъде, има клиенти на строителни компании, които не са доволни от модулните жилища. Въпреки това, огромното мнозинство е виновно за лошо качество на изпълнителите, които произвеждат несертифицирани продукти. Ето защо не се препоръчва да се опитвате да спестите пари, като се свържете с малко известни фирми. Бъдете внимателни по ваш избор и няма да останете разочаровани.

Проект на жилищна сграда от 7 модула

Основни принципи за изграждане на модулни жилища

Изграждането на модулни структури се основава на три принципа, които перфектно характеризират тази област:

  • простота;
  • ефективност;
  • скорост на строителство.

След одобрение на работния план започва строителството. Поради факта, че повечето модули се произвеждат в заводи, използващи модерна автоматика и специализирани конвейери, процесът на създаване на секции протича изключително бързо. Типична къща с типична конструкция може да бъде готова за монтаж за една или две седмици. В случай на разработване на индивидуален проект от клиента, сроковете се разглеждат отделно. Ако по проектния план се създаде доста сложна конструкция, строителството все още се извършва няколко пъти по-бързо от стандартното, което изисква много месеци.

Модулна сграда с комуникации в хармония с природата и не причинява ненужни проблеми

Етапи на производство модулен дом

Помислете как точно се извършва производството на модулен дом на мястото на производство:

  1. Заводът произвежда специални секции.
  2. Транспортирането на тези модули отделно към строителната площадка.
  3. Сглобяване и монтаж на отделни компоненти в едноетажна конструкция.
  4. Свързване към къщата на всички комуникации: водопровод, канализация, отопление, електричество и др.
  5. Издаване от производителя на техническа документация, която съдържа характеристиките на всички модули, както и гаранции за определени периоди.

Добър съвет! Важно е да запомните, че всеки модул изисква отделен пакет от документи от производителя. Не може да има един сертификат за цялата къща!

Корпусът е сглобен от няколко модула, създадени преди това във фабриката.

Сглобяеми къщи до ключ: цени и етапи на строителство

Ниската цена на модулното строителство е едно от основните предимства на този тип жилища, благодарение на което този проект е получил широко разпространение. Но каква е причината за ценовата разлика между традиционната структура и модулната структура? Каква е тайната на евтиността? Разгледайте всички етапи на изграждане на къщата и елементите на спестяванията в тях:

Полагане на фундамент. За да построите обикновена надеждна къща, първо трябва да подготвите солидна основа. Той може да бъде аспин или лента, от камък, чакъл или тухла, но във всеки случай това е значителен разход, който може да бъде до 30% от всички разходи.

Модулната сграда не изисква такива капиталови инвестиции. Тя може да бъде идеално монтирана на лека основа от винтови пилоти.

Сглобяване на хотелски компоненти в едноетажна конструкция

Walling. Като се занимават с изграждането на една обикновена къща, трябва първо да се изгради стени, след това обшивка на повърхността с изолация, и едва след това се пристъпи към окончателното декорация. Така или иначе, в процеса на работа няма загуба на материали. В строителни мащаби тези загуби могат да бъдат много значими и забележими. И това се смята за нормално, дори ако всичко върви по план.

Модулите се изработват във фабрики, където всяка част и всеки хрупкав материал влизат в употреба. Това може значително да намали цената на крайния продукт.

Монтаж на покрива. За разлика от традиционния метод на покривна конструкция, в този случай се използва специален модул. Това елиминира необходимостта от разходи за монтаж.

Модулен дом на фундамент с винтова купчина

Комуникации. Всички комуникации са монтирани в процеса на производство и монтаж на модули във фабриката. Колкото по-точен е планът на къщата с всичките му компоненти, толкова по-малка ще бъде цената на консумативите.

Цените за изграждане на малки стандартни модулни къщи започват от 200 000 рубли и могат да се увеличат в зависимост от размера и сложността на проекта.

Индивидуален дизайн на модулни жилища

Модулните жилища са уникален продукт на съвременния строителен пазар, високите технологии и мултифункционалността на които отговарят на всички изисквания на съвременното жилище.

Модулна покривна конструкция на къщата

Както бе споменато по-рано, в момента практически няма ограничения за производителите по отношение на размера и сложността на дизайна. Достатъчно големи строителни фирми, които притежават всички съвременни технологии и оборудване, могат да предложат на своите клиенти производство на уникални модули за дизайн проекти. Къщата може да бъде направена в абсолютно всеки стил и най-смелите ви идеи могат да бъдат внедрени в неговия дизайн.

Но не винаги индивидуалните скици са само желанията на собствениците. Често трябва да се справяме със сложни фактори на околната среда и да се съобразяваме с климата на региона, ландшафта и характеристиките на обекта. В този случай задачата на специалистите е да органично приспособяват конструкцията към всяка среда, било то в подножието на планината, на брега на езеро или река, в долината или край на гората. В същото време прави оформлението на къщата подходящо за този тип условия. Правилно проектираният модулен дом ще изглежда добре и подходящо навсякъде.

Плаващ модулен дом с мотор

Модулни жилища за целогодишно живеене в страната

Модулната селска къща е и отлично решение за строителство на провинциален обект. За да се избегнат ненужни проблеми и отпадъци, много семейства предпочитат този тип жилища. Наличието на всички комуникации прави останалото възможно най-комфортно. И въпреки факта, че е трудно да си представим по-бърз начин за изграждане.

Много хора вече са открили възможността да имат собствено жилище, използвайки модулни системи за строителство. Перспективите, които се отвориха преди тези хора, бяха огромни и мнозинството бяха доволни от своя избор. Модулните жилища дават възможност за изграждане на собствено жилище от нулата с достъпни средства.

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория: